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EPPC Sérénité

La surveillance connectée des immeubles. On détecte les fuites d’eau et les pannes de VMCavant qu’elles ne deviennent un sinistre.

📞 02 28 07 47 88

Le constat

Les sinistres les plus chers ne préviennent pas

Une fuite sous un chauffe-eau ou un caisson de VMC en panne ne se voit pas tout de suite. Quand le dégât apparaît — plafond taché, moisissures, plaintes des locataires — il est déjà trop tard, et la facture grimpe. La sinistralité fait monter les primes et abîme la relation avec les copropriétaires.

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Détecter

Des capteurs aux points sensibles (chauffe-eau, salle de bains, caisson VMC) repèrent l’eau et la perte de dépression dès les premiers signes.

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Alerter

EPPC supervise tout et prévient le locataire, le syndic et nos équipes par e-mail et SMS, en temps réel.

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Intervenir

Nos artisans traitent le problème sous 24h, à la source, avant que le sinistre ne survienne.

Une installation, deux protections

Fuites d’eau & ventilation surveillées

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Détection des fuites d’eau

Un capteur posé aux points à risque détecte l’eau dès les premières gouttes. En option, une vanne motorisée coupe automatiquement l’eau pour stopper net le dégât — même en l’absence des occupants.

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Surveillance des VMC

Un capteur mesure en continu la dépression du caisson de ventilation. Dès qu’un moteur faiblit, qu’une courroie casse ou qu’une gaine s’obstrue, la dépression chute et le syndic est alerté — avant les odeurs et les plaintes. EPPC historise la courbe pour anticiper la panne.

Ce que le syndic et la copropriété y gagnent

💶 Économies réelles

Un seul dégât des eaux évité rembourse des dizaines de capteurs.

🏛️ Bâti préservé

On stoppe l’infiltration avant qu’elle ne détruise murs et planchers.

📉 Sinistralité maîtrisée

Primes d’assurance stabilisées, dossiers documentés.

📑 Preuve d’entretien

Historique horodaté de chaque alerte, exploitable en gestion de sinistre.

🤝 Un seul interlocuteur

L’artisan qui installe est celui qui surveille. Pas de sous-traitant, pas de hotline externe — EPPC de A à Z.

Une offre simple et transparente

Installation complète (passerelle + 1er capteur + pose)470 € HT

Capteur supplémentaire, posé290 € HT / point

Option coupure d’eau automatique490 € HT

Option surveillance VMC (dépression caisson)490 € HT

Supervision & alertes (par immeuble)à partir de 55 € HT / mois

Intervention de réparationtarif EPPC habituel

📋 Forfaits supervision par immeuble : 1–4 pts → 55 € HT/mois · 5–19 pts → 60 € · 20–39 pts → 65 € · 40 pts et + → 80 € HT/mois (option 4G : +15 €)

💡 Le coût d’un seul dégât des eaux évité rembourse la surveillance de dizaines de logements.

Testons sur un immeuble pilote

La meilleure preuve, c’est l’expérience. Nous équipons une résidence, sans engagement, pour mesurer les résultats en conditions réelles.

📞 02 28 07 47 88

✉️ eppcservices44@gmail.com

Questions fréquentes

Faut-il installer un logiciel côté syndic ?

Non. EPPC supervise tous les capteurs depuis sa propre console. Vous êtes simplement alerté par e-mail et SMS, et recevez un compte-rendu périodique. Rien à installer ni à administrer de votre côté.

Les capteurs utilisent-ils le Wi-Fi des locataires ?

Non. La solution s’appuie sur un réseau radio LoRaWAN indépendant, avec une passerelle posée dans l’immeuble. Elle traverse le béton, couvre plusieurs étages et ne dépend pas de la box des occupants.

Quelle est l’autonomie des capteurs ?

Pile longue durée : 5 à 10 ans sans entretien. EPPC surveille le niveau de batterie à distance et planifie le remplacement avant la fin de vie.

Que se passe-t-il en cas de fuite détectée ?

Le logement passe en alerte sur notre console, le locataire, le syndic et EPPC sont prévenus en temps réel, et nous intervenons sous 24h. En option, l’eau est coupée automatiquement.

Peut-on tester avant de déployer sur tout un parc ?

Oui. Nous recommandons un immeuble pilote, sans engagement, pour mesurer les résultats en conditions réelles.